香港为公屋租户缴两月房租 允许隔断房出租

代缴惠及74万公屋租户

香港特区政府日前宣布，将为香港公共房屋租户代缴今年8月和9月的全部或部分租金。此次代缴的公共房屋租户，包括香港房屋委员会和香港房屋协会的公屋租户，拨款总额约21.5亿港元，预计可惠及74万租户。

香港房屋委员会和房屋协会是香港很主要的公共房屋供应机构。特区政府表示，此次代缴租金的预算开支约为21.5亿港元，其中20.54亿港元支付给房屋委员会的71万个房委会租户；另外9600万港元拨给房屋协会的约3.32万租户。

目前，香港公共房屋的租金介于每月260港元至3530港元之间，平均月租约为1400港元，租金每两年调整一次。

香港房屋委员会表示，特区政府会为缴付一般租金的公屋租户代缴今年8月和9月的租金。至于需要缴付额外租金的公屋租户，特区政府只会为他们代缴今年8月和9月净租金，租户须自己负责缴额外租金。

据香港运输及房屋局资料显示，截至2012年3月31日，香港约有21南京治疗羊羔疯的医院0万人居住在公共房屋单位，而租住公屋的总户数约为76.06万户。

允许隔断房出租，政府会监管

地少人多、房价昂贵的香港，也有不少人住隔断房。

太原那个医院专治少年癫痫据香港长远房屋策略督导委员会今年进行的一项调查显示，香港目前共有约6.69万间隔断房，居住兰州癫痫病治疗技术人数约17万人。

隔断房在香港被称为“劏(音汤)房”，即将一个住宅分成两个以上的房间，每个房间几平方米，月租在数千元不等。

“劏房”的租客通常是低下阶层、新到港或单身人士，这些人因无法承担昂贵的房租、又没有资格申请公共房屋，只好蜗居在此。

由于“劏房”工程需要改变房屋结构，容易引发安全、卫生等问题。香港特区政府屋宇署2012年10月宣布，山西治疗巅闲病很好医院从今年3月起将“劏房”正式纳入小型工程监管制度的范围，以加强对隔断房涉及工程的安全卫生规管。

根据修订后的条例，在房屋逃生楼梯或其防护门廊的围封部分开凿或改动门口、在房屋内用砖建造的非承重墙、铺设实心地台加厚楼板等工程，都被纳入监管范围。如需进行工程改造，业主必须聘用符合资格的承建商设计、监督和进行工程。

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香港房租4年涨五成

香港地少人多，特区政府打击高楼价又使得部分买家转买为租，香港的房租节节攀升。

据香港特区政府统计处资料，香港私人房屋平均租金指数在2009年至2012年4年间上升了近50%，而在新界区，430平方英尺以下的小户型租金更是暴涨64%。