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这是一个很多业主都非常关注的话题，怎样才不算逾期交房子呢，现在小编做了个总结，以下三种情况即是。

1、出现了法律规定的不可抗力和合同里约定开发商可以免责的原因。并且开发商及时履行了黑龙江治癫痫的很好的医院告知义务.开发商是不需承担逾期责任的。

2、如果购房者主观认为房屋或小区的环境不具备交付条件而拒绝收房。实际开发商已经具备合同约定的交房条件.并取得了建筑工程“竣工验收备案表”，不能认为是开发商逾期交房。

3、如果是购房者违约在先.致使开发商在合同约定的时问拒绝将符合交房条件的房屋交给购房者，开发商是不需承担逾期责任的。

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