4月这10大城市房价涨幅高 三线城市居多(名单)

时间:2017-5-19 9:01:52 调控显效，热点城市楼市明显降温。*统计局昨日发布的数据显示，4月，70个大中城市中，房价上涨城市数量在减少，15个热点城市明显降温，一二线城市房价环比增幅收窄或持平，三线城市房价偏热，其中，唐山房价环比涨幅很大。

业内人士认为，随着政策效应的继续释放，预计5~6月份房价增幅将会继续收窄。从结构上看，部分三线城市房价增幅明显大于一二线城市，后续也需要继续强化政策管控的力度。

数据显示，4月70个大中城市中，新房价格上涨的城市有58个，持平的城市有绥化市很好癫痫病治疗医院4个。下降的城市有8个。与3月相比，房价上涨的城市数量减少，而且涨幅收窄，很高涨幅为2.3%，而3月的很高增幅为2.6%；涨幅回落的城市有23个，比3月增加13个；由3月上涨转为持平或下降的城市有7个；降幅扩大的城市有3个。

4月，15个一线和二线热点城市中，南京、上海、福州癫痫病危害、天津、合肥5个城市新房价格出现轻微环比下调；杭州、厦门、深圳、成都4个城市环比持平；北京、无锡、济南、郑州、广州5个城市环比涨幅回落。而同比来看，15安阳治癫痫病的医院个一线和二线热点城市新房价格涨幅全部回落。

数据还显示，新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是唐山（2.3%）、蚌埠（2.2%）、宜昌 （2.1%）、北海（1.9%）、沈阳 （1.8%）、扬州（1.7%）、 金华（1.7%）、昆明（1.6%）、西安（1.6%）、韶关（1.6%）。

某研究院智库中心研究总监严跃进表示，去年四季度开始的政策调控，效力在逐渐释放。从目前城市数据看，热点城市逐渐降温，但其他城市房价上涨幅度依然偏大。这也使得此类城市近期会频频出台调控政策，进而引导房价回归平稳状态。

中原地产首席分析师张大伟指出，从4月新房价格上涨城市看，基本为三线城市，除一线城市广州上涨1.4%外，其他城市基本均为之六盘水市治疗癫痫病的很好的医院是哪里前涨幅较低的城市。其中，涨幅*一的唐山主要原因是环首都城市在3月份基本全线加码限购，使得投资需求外溢，而且唐山市场过去多年未涨，价格绝对值较低。

严跃进指出，三类城市中，三线城市的房价增幅很大。一线城市调控政策相对紧，近期房价有所反弹，后续还需要继续强化管控。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但依然有部分城市处于相对大的上涨态势，后续还需要积极进行调控。三线城市政策总体宽松，房价依然有所上涨，而且上涨幅度超过了一二线城市。